【砼窗筑梦】陈煌：从工程管理到赋能城市未来的战略顾问

【编者按】

“砼窗筑梦”校友专访系列栏目，通过对话华南理工大学华南理工大学土木与交通学院优秀校友，展现他们从校园到行业，以专业经纬筑就时代梦想。聚焦校友在重大工程、科研创新、跨界发展等领域的奋斗故事，讲述校友成长历程、行业洞察及母校记忆，为在校学子提供榜样引领，搭建校友与学院的情感桥梁，以匠心传承学院精神，传递家国情怀。

【本期校友简介】

陈煌，2012级工程管理专业本科，香港大学房地产专业硕士。毕业后就职于戴德梁行深圳分公司，参与为期1年的管培生计划后，定岗于策略发展顾问部，致力于为政企客户提供战略咨询解决方案，涵盖城市更新、产业规划、TOD综合开发等领域，完成多个区域性战略规划项目。

校友陈煌

学业积淀：构建复合型知识体系

陈煌认为，工程管理专业的学科综合性为他后续的深造学习和职业发展奠定了坚实基础。在本科阶段，除了系统学习工程技术知识，他还通过房地产估价、项目策划等实践课程，逐步掌握了市场调研与数据分析能力。并在各类课程汇报中，进一步培养了自己的语言表达与项目汇报的能力。进入研究生阶段，本科期间建立的经济学、会计学等知识理论基础，帮助他更高效地构建起房地产金融与投资方面的知识体系，进一步夯实了对金融投资、策划、建设、运营的地产全周期认知框架。

职业起点与发展机遇

一、职场启航：抓住机遇，选定赛道

谈及职业生涯的起点，陈煌分享道，本科阶段，他通过专业课教师首次接触到地产前期策划概念，并在课程实践中对相关工作有了初步认知。研究生时期，与来自“地产五大行”的同学深入交流，让他对地产咨询服务机构有了更全面的了解。临近毕业之际，一家“五大行”地产咨询机构开放实习生招聘计划，经简历投递与面试后，他成功加入策略发展顾问部开启实习之旅。这段实习经历，让他深刻认识到这项工作的高度综合性：不仅需要扎实的基础数据收集能力，更考验系统性的数据整理与分析、核心观点提炼以及项目汇报展示等多方面素质。这种充满挑战的项目化工作模式以及多元且不断变化的工作内容，在他心中悄然埋下了投身咨询行业的种子。

二、管培生轮岗：找准职业锚点

实习结束后，在秋招求职过程中，陈煌先后参与多家地产开发商的招聘并拿到某一部门的offer，同时也成功入选戴德梁行的管培生计划。经过综合考虑，他最终选择进入戴德梁行开启自己的职业道路。为期一年的管培生轮岗工作，为初入职场的他提供了宝贵的“二次选择”机会，让他在实际工作中不断探索自己真正热爱的发展方向。在这一年中，他先后在商业地产部、估价及顾问部、策略发展顾问部轮岗，系统了解了商业招商策划、房地产评估及战略咨询等领域的工作逻辑与核心业务。最终，策略发展顾问部业务的跨领域、多元性深深吸引了他，也坚定了他在此部门深耕发展的决心。

三、项目实践：在挑战中积累经验

策略发展顾问部的工作，不仅依托公司在房地产领域的深厚积淀，更随着宏观环境的演变，不断拓展着业务边界所涉及的项目内容不再局限于单一的房地产开发项目。在近几年的工作中，陈煌有机会接触到大型片区开发、企业战略咨询、片区产业规划、TOD片区开发、国家战略规划等众多项目。其中，令他印象最深刻的是与规划设计、政策研究等合作单位一同帮助柬埔寨国家制定国家沿海四省战略发展规划。在该项目中，他深度参与了产业发展方向的梳理、劳动力发展策略的制定以及未来行动计划的规划等内容，最终形成了该国的国家级战略方针。

学以致用：大学教育赋能职业远航

陈煌谈到，随着国家战略导向的调整和城市发展格局的动态变化，其业务范畴也持续向新兴领域延伸，这意味着新的项目往往伴随着多维的新挑战。他深有感触地表示，正是得益于大学阶段积累的复合型知识体系，包括项目前期策划、房地产估价、会计学、经济学等相关知识储备，以及分析提炼、演讲汇报等通用性技能锻炼，让他在面对跨领域复合型项目时，能够展现出较强的学习能力和处理能力。他认为，这正是大学教育赋予学子最宝贵的核心竞争力。

殷殷寄语：勇于探索，未来可期

陈煌始终相信：“我们走的每一步路，都不会白费力气，每一段的人生经历都能为今后的某一时刻带来意想不到的收获。”他回顾自己的本科生涯，工程管理专业所学的知识具有高度的综合性，为未来的职业发展铺就了多元化的道路。“除了核心的工程专业知识外，其他延伸的相关课程、每一次实践项目的经验，以及在学习过程中积累的分析能力、汇报演讲能力，都可能在未来的职业生涯中发挥关键作用。因此，不必自我设限，要勇敢去尝试和挖掘自己的兴趣点与擅长点，最终找到那条最适合自己的职业发展路径。”

结语

从华园走向更广阔的天地，陈煌用行动诠释了工程管理学子的无限可能。他在学业上的积淀、职业中的探索，都成为其不断前行的动力。正如他所在公司的slogan“Better never settles”所说，在日新月异的时代浪潮中，唯有持续精进，不断挑战自我，方能洞见未来，引领前行。愿每一位学子都能在专业学习中积累知识和技能，在未来的发展中发光发热，找到属于自己的前进之路，让工程管理专业的素养成为人生道路上最坚实的基石。